Vente appartement 80 000 €

58,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montauban (82000)

Situé au cœur de Montauban, dans le secteur prisé de Villenouvelle, cet appartement T2 d'environ 58 m² est une excellente opportunité d'investissement.
Vendu loué, ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif sécurisé.( bail 2014 , 420 € HC)
Installé au 5 -ème étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficiant d'une terrasse, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités dans un quartier dynamique de Montauban.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 1 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 48,52 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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