Vente appartement 175 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

Montmagny (95360)

iad France - Morgane Renoux (06 24 15 06 31) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à quelques pas du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre confort et praticité au quotidien.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée attenante, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Vous bénéficierez d'un box fermé et d'une cave pour plus de confort et d'espace de rangement.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 264 € par mois (soit 3168 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Renoux EI (ID 74714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 168 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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MORGANE RENOUX - IAD

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