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Description

Au premier étage d'un petit immeuble central avec ascenseur, le centre ville à vos pieds (Opéra Comédie, Corum...) et le confort d'un appartement rénové ! Agrémenté de nombreuses baies il est lumineux et dispose de volumes agréables, un salon avec espace cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec petit dressing, une jolie salle d'eau. Idéal pour les citadins, ou si vous cherchez un bon investissement locatif en courte ou moyenne durée. Une rentabilité avantageuse sûre avec un emplacement stratégique ! Une visite de courtoisie se transformera en coup de coeur... Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 74460DHI2539 - Réf Superimmo : ANVXW00WW
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/100341/gallet-virginie-dr-house-immo_100341.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 1986Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 5,4%

265 000 €
27 juin 2024

Baisse de 6,4%

280 000 €
10 juin 2024
299 000 €
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