Vente appartement 265 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

MONTPELLIER; très bien situé ,Halles Laissac , je vous propose ce grand appartement de type 2 de 58m2 ; rénové cette année , en parfait état, au 3éme étage dans un immeuble haussmannien qui bénéficie d'une très belle vue dégagée ,exposition sud , barres au sol typique de Montpellier et belle hauteur sous plafond .
Il se compose d'une grande cuisine de 17 m2 entièrement équipée; d'un salon lumineux de 18 m2 ; d'une grande chambre avec parquet de 20 m2 et d'une salle d'eau avec toilettes entièrement carrelée. Vous pouvez poser vos valises.
Proche de toutes commodités, vous apprécierez tous les avantages du centre ville (bars, restaurants, commerces, cinéma, marché) .Au pied du tramway, à deux minutes à pied de la gare, à 15 minutes des plages !!
Investisseur, possibilité de créer deux studios ( deux lots séparés ). Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 771 943 - Greffe de MONTPELLIER) Sylvie MERCKEL Entrepreneur Individuel 07 85 79 78 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862799)

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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SYLVIE MERCKEL - CAPIFRANCE

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