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Vente appartement 209 000 €
58,61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 566 €/m²
  • Étage 2/3
  • 3 balcons
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
CENTRIMMO

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94 avis
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Description

Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Vue Dégagée à Montpellier
Votre agence Centrimmo vous fait découvrir ce magnifique appartement T3 de 58.61 m² situé dans un quartier animé de Montpellier. Cet appartement en bon état, au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, vous offre une vue dégagée et une exposition sud. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Le véritable atout de ce bien est son balcon de 3 m². À proximité immédiate, vous trouverez 2 lignes de tramway, 6 arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, 24 commerces d'alimentation générale et 77 restaurants. À 15 minutes de marche, vous accéderez à 7 crèches, 3 collèges, un parc et jardin et 20 médecins généralistes. Cet appartement est également éligible à la fibre.
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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 06/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VA2176-CENTR - Réf Superimmo : ANVXW8ZZE
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/centr/144/DkRe5/fiche_tarifs_vitrine.pdf

58,61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudVue dégagée
3 balconsChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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