Superimmo
7

Vente appartement 275 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 4 741 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55 IMMO sur Port Marianne depuis plus de 22 ans est heureuse de vous proposer ce superbe appartement de 3 pièces de 58 m2, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Ce bien, parfait pour une petite famille ou un couple, propose une distribution des espaces pensée pour le confort et la praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon/séjour/cuisine lumineux de 24 m2 . Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 8 m2 exposée Sud-Ouest. Côté nuit, la première chambre est dotée d'un d'un placard intégré. La seconde, la chambre parentale bénéficie d'un espace dressing entièrement privatif. La salle de bains est moderne et bien agencée, équipée d'une baignoire. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. En plus de ces prestations, cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Les charges de copropriété restent raisonnables, assurant ainsi un coût de vie équilibré.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 342614100 - Réf Superimmo : ANVXX0CI1
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage électrique
Coin cuisine1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
20 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 200 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Infos légales : 44423108800022
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