Vente appartement 218 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34070)

Découvrez ce charmant duplex de 58m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, idéalement situé à Prés d'Arènes.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée pratique, parfaite pour déposer vos affaires.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité.
Profitez également d'un balcon exposé sud, idéal pour savourer le soleil.
À l'étage, découvrez une spacieuse chambre de plus de 14 m2, offrant une tranquillité absolue. La salle de bains raffinée est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle, idéale pour des moments de détente.
Ce duplex se distingue par ses nombreuses prestations : rangements optimisés, climatisation, et bien plus encore à découvrir lors de votre visite.
Atouts supplémentaires :
Cave pour un rangement facile
Place de stationnement privative dans une résidence fermée et sécurisée
Accès immédiat au tramway et à l'A7/A75 en 5 minutes
À seulement 15 minutes des plages
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Ce duplex allie charme, fonctionnalité et confort. Une véritable perle à découvrir rapidement !
Cette annonce vous est proposée par DIEN Manon - EI - NoRSAC: 921131942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 3 759 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	135 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2019.

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