Vente appartement 215 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

Laissez-vous charmer par ce superbe appartement T3 de 58,60 m² avec un spacieux balcon de 11,50 m², offrant une surface totale de 70,10 m² pour profiter de l’intérieur comme de l’extérieur. Situé dans une résidence récente (2020) de 6 étages, cet appartement est niché au cœur du quartier prisé d’Ovalie, à proximité des commodités et des lieux de vie animés.
Un intérieur séduisant et fonctionnel : Cet appartement comprend un séjour baigné de lumière, deux chambres confortables, et une cuisine moderne et entièrement équipée. Des espaces de rangement astucieux ajoutent au confort du quotidien, et la salle de bain et le WC séparé ont été pensés pour optimiser l’espace.
Les atouts qui font toute la différence :
Calme et tranquillité côté jardin, pour une atmosphère paisible au cœur de la ville.
Stationnement sécurisé : un garage privatif inclus.
Espaces verts partagés dans la résidence, pour un cadre de vie serein et agréable.
Localisation idéale : à quelques minutes des commerces, écoles, et installations sportives, tout est facilement accessible pour simplifier votre quotidien.
Cet appartement est une opportunité unique pour ceux en quête d’un lieu de vie à la fois élégant et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour vous séduire.
Pour plus d’informations et organiser une visite, je vous invite à me contacter : Virginie FERMÉ - 06 16 64 77 94 -
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1699

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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VIRGINIE FERME - LGM IMMOBILIER

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