Vente appartement 170 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34080)

Opportunité à Montpellier: Appartement T3
Au sein d'une résidence sécurisée datant de 2013, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.
Un salon-séjour-cuisine lumineux de 26m2, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 13,7m2 exposée Sud/Est.
Deux chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé.
L'appartement bénéficie des avantages d'une construction BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant des économies d'énergie significatives.
Une place de parking boxable et un local à vélo sont inclus pour faciliter votre quotidien.
Copropriété bien entretenue : Ce bien est soumis au régime légal de copropriété, dans une copropriété de 65 lots d'habitation. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes s'élève à 1280 euros, garantissant une gestion saine et transparente des espaces communs
Le prix comprend les honoraires charge vendeur.
Informations supplémentaires :
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline LE BUREL, agent commercial immobilier, immatriculée sous le numéro 478097116 au RSAC de Montpellier, disponible 7 jours sur 7 au 06.51.67.48.28.
Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier et de vous accompagner dans la découverte de cet appartement idéalement situé à Montpellier, à proximité de toutes les commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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LE BUREL CAROLINE - IMMO ANGELS

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