Vente appartement 318 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34090)

Exclusivité ImmoMAPI
Dans la magnifique résidence Saint Charles, résidence prestigieuse aux façades classées monument historique, superbe T3 de 58m2 avec grande terrasse de 20m2. Un emplacement très privilégié à deux pas de l'hyper centre et du tramway, dans l'une des plus belles résidences de Montpellier en bordure de l'écusson. Gardien et jardin paysagé.
Pièce à vivre de 25m2 avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine de 12.8m2 et une chambre indépendante donnant sur la terrasse de 12m2.
Salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements.
Garage en sous-sol.
Copropriété de 200 lots et charges courantes de 2500€/an comprenant le chauffage et la climatisation.
Taxe foncière de 1417€.
Le prix est de 318 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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