Vente appartement 320 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

iad France - Arnaud Porcheron (06 18 68 38 65) vous propose : Appartement 3 pièces avec PARQUET - 2 CHAMBRES - 6EME avec ASCENSEUR
Venez découvrir à SEULEMENT 7MIN à pied du métro Mairie de Montreuil, cet appartement A RENOVER
Entrez dans l’immeuble par le JARDIN COMMUN.
Aux beaux jours vous pourrez vous y attabler entre voisins.
Déposez votre VELO dans le LOCAL SECURISE, attenant.
Prenez l’ASCENSEUR jusqu’au 6EME et avant dernier étage.
En entrant dans cet appartement vous découvrez deux belles pièces, SEJOUR et CUISINE que vous pourrez réunir pour une PIECE DE VIE de 25m2 environ.
La VUE DEGAGEE, sur les ARBRES, à travers les GRANDES FENÊTRES de PLAIN-PIED, rend cette pièce orientée SUD-OUEST, très AGREABLE et LUMINEUSE.
Dans le JOLI COULOIR avec PARQUET ANCIEN qui mène à l’espace nuit, vous trouverez de NOMBREUX PLACARDS, la salle de bain et les WC.
Les DEUX CHAMBRES de bonne taille, LUMINEUSES et à la VUE DEGAGEE, permettront chacune, l’installation d’un lit, d’un BUREAU et de RANGEMENTS.
A votre disposition pour une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241 € par mois (soit 2892 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Porcheron EI (ID 65742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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ARNAUD PORCHERON - IAD

50 avis clients

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