Vente appartement 433 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montrouge (92120)

Charmant appartement de 3 pièces, 58m², situé au 3ème étage avec ascenseur, côté cour, dans un environnement calme et lumineux. Idéalement placé à deux pas du métro Barbara, permettant un accès direct au centre de Paris, et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris. L’aéroport d’Orly est accessible en seulement 15 minutes.
La copropriété est très bien entretenue et sécurisée, avec digicode, visiophone et porte blindée. Vous bénéficierez d'un balcon de 3m² offrant une vue dégagée et un espace plein ciel.
L'appartement comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d’eau et des WC séparés, entièrement rénovés.
Fenêtres en double vitrage et volets pour un meilleur confort. Une cave est également incluse.
Les commerces, écoles et transports (métro, bus, RER Laplace) sont à proximité.
Possibilité de parking dans la résidence et local à vélo à disposition.
Ce bien à rafraîchir offre une excellente opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 433 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CARON, Tél. : 0699450414, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 952129203 - SAFTI – CARON Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE CARON - SAFTI

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