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Vente appartement 356 000 €
58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montrouge (92120)

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  • 6 138 €/m²
  • Étage 8/10 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Samuel Chettrit - efficity

Samuel Chettrit - efficity

25 avis
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Description

92120 - MONTROUGE - CITY CENTER - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 58,0 M² - BEL APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur de Montrouge, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
Ce bien de 58,0 m², situé au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité et son calme. Il se compose d'un salon spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur les environs, plongeant l'intérieur dans une ambiance lumineuse et chaleureuse.
Construit entre 1970 et 1989 en béton, cet appartement bénéficie de matériaux de construction solides assurant une isolation phonique et thermique optimale. L'ascenseur vous permet un accès facile à votre logement, garantissant un confort au quotidien.
La période de construction récente assure des prestations modernes et un confort contemporain, idéal pour une vie urbaine dynamique.
Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bel appartement à la vue imprenable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 168510 - Réf Superimmo : ANVXX05YS
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Caractérisques
Prix de vente : 356 000 €Prix au m² : 6 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 060 € / anTaxe foncière : 730 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

58 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 8/10 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1972Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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