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Description

Duplex En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces de 58m² de surface utiles (41 m² Carrez) à MONTRY (77450), agglomération du Val d'Europe. Il se situe au 1er et dernier étage d'une petite résidence en copropriété comprenant 2 lots. Cet appartement comporte un séjour, un bureau et une chambre mansardés, une cuisine et une salle de bains. Des écoles primaires sont implantées à proximité. Niveau transports, il y a les bus 60, 19, 14 et 4B ainsi que la gare Montry-Condé à quelques pas du bien. On trouve plusieurs restaurants et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Place du clocher anime le quartier toutes les semaines le dimanche . Les plus: pas de charges de copropriété ( hors assurances ) , décoration soignée , en plein centre ville. L'appartement est proposé à l'achat pour 185 000€€. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 12488
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Publiée le 11/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : S1QS-XQG-772 - Réf Superimmo : ANVXY237L
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / anTaxe foncière : 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/307/bareme.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 2 pièces - 1 chambre
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bainFenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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