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Vente appartement 167 500 €
58,57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mordelles (35310)

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  • 2 860 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 garage - 1 parking
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193 avis
02 57 67 10 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ MPI ! Sur la commune dynamique de Mordelles 35310 desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR), à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000, à 7 minutes de Le Rheu 35650. Appartement vendu loué idéal investissement locatif ! Appartement de type 3 d'environ 58 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 2006 sans ascenseur, se composant d'une entrée avec placard, un salon-séjour exposé sud, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon et également un garage fermé et une place de parking extérieure. Cet appartement se situe dans une résidence située au calme, entourée d'espaces verts et à proximité à pieds de toutes les commodités. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédures en cours, charges annuelles 1057 euros prix de vente hors frais de Notaire et honoraires de rédaction des actes (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 746 euros.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 2020 - Réf Superimmo : ANVXWQCZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 167 500 €Prix au m² : 2 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 746 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200331.pdf

58,57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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