Vente appartement 79 900 €

58 m²

3 pièces 3 p

Mulhouse (68100)

UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs :
Vous êtes de futurs propriétaires cherchant un appartement avec 2 chambres ... Ou des investisseurs désireux de trouver un beau bien, rentable de suite, à l'emplacement idéal, et vous promettant de bons revenus locatifs ?
Je vous propose alors de découvrir ce F3 bien situé à Mulhouse dans le quartier du Nordfeld, tout proche de la renommée salle de spectacle "la Filature", dans une petite copropriété bien tenue, proche de toutes les commodités, et dans un bel état (ravalement récent).
Rue très calme et peu passante.
Nombreuses commodités toutes proches à pied (supérette, boulangerie, bureau de tabac, etc...). Arrêt de TRAM à 500m.
L'appartement est en RdC surélevé. Le chauffage collectif est au gaz.Les menuiseries extérieures sont, elles, en PVC double vitrage.
Il vous offrira :
- Un séjour de plus de 17m² ;
- Une cuisine équipée en longueur ;
- Une Salle d'eau ;
- Un WC séparé ;
- 2 chambres de 10m² et près de 14m² ;
- Une cave ;
- Pas de parking mais facilité pour se stationner autours de la copropriété.
Actuellement loué 450 euros mensuels hors charges.
Les charges de copropriété indiquées incluent : chauffage, eau froide et chaude, ménage parties communes, etc...
Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !
Mots-clé : Studio F2 F1 F3 F4 Mulhouse investisseur rendement rentabilité travaux investissement locatif location bailleur déficit foncier investir...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885 - SAFTI – LENA Philippe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PHILIPPE LENA - SAFTI

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