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Vente appartement 136 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Muret (31600)

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  • 2 345 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sophie Triau - iad

Sophie Triau - iad

1 avis
06 81 21 81 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Triau (06 81 21 81 79) vous propose : Découvrez cet appartement spacieux de type T3 avec 2 chambres, situé dans la charmante ville d'Ox. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, cet appartement saura répondre aux attentes des primo-accédants ou des investisseurs à la recherche d'un bon potentiel locatif.
À votre arrivée, vous serez accueilli dans une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Vous trouverez deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain et les WC séparés assurent une intimité préservée au sein du logement.
La cuisine en place peut être améliorée selon vos goûts, elle vous permettra de préparer de délicieux repas à partager dans le séjour spacieux et convivial. La luminosité naturelle qui inonde l'appartement crée une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.
Cet appartement dispose également de deux places de parking, garantissant un stationnement facilité au sein de la résidence. Vous pourrez ainsi profiter de cet avantage pratique au quotidien.
Idéalement situé, vous bénéficierez à pied d'un accès rapide aux commodités locales.
Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif intéressant, cet appartement présente un excellent potentiel. Ne ratez pas cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau EI (ID 81501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1603615 - Réf Superimmo : ANVXWPJ6O
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 2 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²Digicode
Télévision par cableCopropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2021.

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