Superimmo
8

Vente appartement 147 000 €
58,28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nancy (54000)

Ajouter aux FAVORIS
  • Sous compromis
  • 2 522 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Matthieu KAMPF - 3%.com

Matthieu KAMPF - 3%.com

06 10 77 69 91 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

TROP TARD - SOUS COMPROMIS
3%.com et Matthieu KAMPF vous présentent en exclusivité ce charmant appartement de 58 m2 situé à Saint-Max, à dux pas de Nancy. Cet appartement lumineux et chaleureux offre une atmosphère accueillante et confortable, parfaite pour un investissement rentable.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 58 m2
Séjour de 31 m2
1 chambre
1 cuisine séparée
1 salle d'eau
1 WC séparé
Jardin : Très agréable en arrière-cour, idéal pour des moments de détente en plein air
Quartier : Calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable
Stationnement : Gratuit, facilité pour les résidents et visiteurs
Informations Financières :
Loyer : 810 EUR par mois, dont 30 EUR de charges
Rendement brut : 6,14%
Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un rendement attractif et une situation géographique privilégiée.
Avantages :
Proximité de Nancy : Accès rapide et facile aux commodités et aux attractions de la ville
Environnement : Un cadre verdoyant et tranquille, propice à la sérénité
Rentabilité : Un rendement brut de 6,61% assure une bonne rentabilité pour votre investissement
Corpropriété de seulement 9 lots dont 3 lots d'habitation
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement cosy et bien situé à Saint-Max. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Votre contact : Matthieu KAMPF, Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804
Tel : 06 10 77 69 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/07/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 387_V10056542 - Réf Superimmo : ANVXWD5PG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 2 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=477

58,28 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstCave (10 m²)
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MATTHIEU KAMPF - 3%.COM

06 10 77 69 91 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Nancy