Vente appartement 143 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Appartement T3, de 57,84 m², avec locataire en place, ...
Ce T3 est composé d'une pièce de vie de 15m² (exposé plein Sud), d'une cuisine avec une buanderie, de 2 chambres , d'une salle de bain et des WC séparés. L'entrée possède un placard.
Il est situé dans le quartier Saint Donatien / Malakoff, proche du centre ville de Nantes.
Renta 4,6% brut aujourd'hui.
Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1301€ soit 108€ par mois.
Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1301€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848773)

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Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 2 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 301,04 € / an	Taxe foncière : 998 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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DAVID DOUSSET - CAPIFRANCE

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