David DOUSSET - Capifrance

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Description

Appartement T3, de 57,84 m², avec locataire en place, ...
Ce T3 est composé d'une pièce de vie de 15m² (exposé plein Sud), d'une cuisine avec une buanderie, de 2 chambres , d'une salle de bain et des WC séparés. L'entrée possède un placard.
Il est situé dans le quartier Saint Donatien / Malakoff, proche du centre ville de Nantes.
Renta 4,6% brut aujourd'hui.
Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1301€ soit 108€ par mois.
Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1301€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848773)

Publiée le 05/03/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 340936824463 - Réf Superimmo : ANVXV2NUA
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 301,04 € / anTaxe foncière : 998 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 133 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4Orientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1963
Chauffage au gazSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vertCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 9,5%

143 000 €
26 mai 2024

Baisse de 6%

158 000 €
5 mars 2024
168 000 €
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