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Description

Le cabinet Biens à Nantes vous propose ce charmant appartement atypique de 58m² idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. L'appartement comprend une entrée , une très belle pièce de vie de 40m² sur parquet avec poutres apparentes exposée plein sud avec vue sur la Loire, un dégagement avec placards, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le Quai de la Fosse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contacter Florestan GRAVELEAU au 06 84 99 83 00.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1943FG - Réf Superimmo : ANVXVV8W2
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 907 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,99% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58893.pdf

58 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : SudAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
Fenêtres triple vitrageCopropriété de 40 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 6,7%

168 000 €
5 juillet 2024

Baisse de 5,5%

180 000 €
28 mai 2024
190 500 €
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