Vente appartement 236 250 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Nantes quartier Monselet - Venez découvrir ce charmant T2 de 58 m2 est situé au 1er étage d'une jolie copropriété ayant conservé le charme de l'ancien : parquet, moulures, rosace, cheminée.. Ce bien à rafraîchir, exposé Est Ouest sur parquet, dessert un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une belle chambre et une salle de bains avec wc. Possibilité de créer une 2ème chambre. Chauffage individuel au gaz. A 10 min à pied du centre. Une cave complète ce bien.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 955.00 et 1293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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AGENCE LAURENCE BÉLIARD - PARIS & NANTES

Siren : 887837714

50 avis clients

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