Vente appartement 181 900 €

58,26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Nantes - T3 quartier Beaulieu
*** EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER ***
Île de Nantes quartier en plein développement, à proximité du futur CHU de Nantes, de toutes commodités, des transports ( bus et tramway) et des écoles.
Au calme d'une impasse, situé au sein d'une petite copropriété récemment ravalée venez découvrir cet appartement traversant et fonctionnel de type 3 d'une surface de 58 m2. Lumineux, il se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, une loggia une salle de bains, WC séparé.
Viennent compléter ce bien une place de parking extérieure sécurisé et une grande cave.
Prix net vendeur : 170 000 € auquel s'ajoute un commission de 11 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 181 900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail :
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

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Prix de vente : 181 900 €

Prix au m² : 3 122 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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ARNOLD IMMOBILIER

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