Vente appartement 322 490 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

NANTES, magnifique appartement de type 3 en excellent état avec son double garage !
Coup de cœur assuré pour cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur d’un petit immeuble de style contemporain de 4 étages. Cet appartement de 58,13 m² de surface de référence est composé de:
- Un salon / séjour de presque 27 m²
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d’environ 5m²
- Deux chambre d’environ 10m² avec placards intégrés
- Une salle de bain avec son espace buanderie
- Un WC séparé.
Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement lumineux bien agencé et bien isolé qui bénéficie de prestations modernes.
Vous profiterez de finitions de qualité avec par exemple un superbe parquet en bois, fenêtres en aluminium et oscillo-battantes, isolation des caissons sous fenêtre par laine de roche soufflée, SAS de sécurité qui permet de ne pas avoir sa propre porte donnant sur la cage d’escalier …
La petite copropriété est bien entretenue et est suivie sérieusement par le syndic. L’étanchéité de la toiture à par exemple été refaite en 2011 !
RARE : Vous bénéficierez également de 2 places de parking en sous sol !
Ce bien est située à :
- 2 minutes à pieds des commerces et terrains de jeux
- 300m des écoles, collège et lycée
- 600m de l’arrêt de tram Viarme-talensac.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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