Vente appartement 189 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Herblain (44800)

Efficity vous propose cet appartement de TYPE 3 de 58,5 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2014 avec ascenseur - Aucun vis-à-vis.
Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d’un accès rapide au périphérique (Porte d'Armor) et est idéalement positionné à proximité des cliniques, des transports en commun (ligne C3), du parc de la Chézine et de toutes les commodités.
44800 SAINT-HERBLAIN - En bordure de Nantes.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 59 m²
- Entrée
- Salon-séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé Nord-Ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis
- Cuisine aménagée
- 2 chambres, dont une avec un placard et un accès direct au balcon
- Salle de bains
- Toilettes séparées (PMR)
Atouts supplémentaires :
- Une place de parking sécurisée en sous-sol dont les dimensions respectent les normes PMR.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 952 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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FRANCK BESSONNET - EFFICITY

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