Frederic Bakekolo - iad

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Description

iad France - Frederic Bakekolo (07 61 24 32 00) vous propose : En exclusivité, Appartement T3 58m² à Nantes
Ce charmant appartement de 58m² saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Construit en 1963, cet appartement de type T3 est situé au rdc surélevé d'une résidence bien entretenue.
Ce logement se compose d'un salon chaleureux, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie en ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme, confort et praticité à Nantes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Bakekolo EI (ID 81751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842852931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1610055 - Réf Superimmo : ANVXWRVBP
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 2 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1963
Chauffage collectif électriqueInterphone
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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