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Vente appartement 199 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
Nantes (44300)

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  • 3 431 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Faycal Kachi - iad

Faycal Kachi - iad

06 69 55 00 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose : Situé dans un quartier calme et au sein d’une copropriété paisible de 2001, cet appartement de type 3 de 58 m² à proximité des transports en commun est très fonctionnel et agréable.
Au 1ème étage sur 3, cet appartement parfaitement entretenu offre une bonne organisation dès l'arrivée notamment avec un placard à l'entrée . Le séjour et la cuisine, orientés sud-ouest, permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout comme la chambre qui dispose également d'un placard et d'un accès à la logia.
La logia de 11m2, à jouissance privative, est un atout indéniable, offrant un espace extérieur pour se détendre ou recevoir. Le bureau est un ajout pratique, idéal pour le télétravail ou des études. Les aménagements tels que le WC séparé et la salle de bain contribuent à la fonctionnalité de l'appartement, ce qui en fait un espace de vie très agréable.
Si vous souhaitez des informations pour cet appartement, n'hésite pas à contacter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi EI (ID 73403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1661813 - Réf Superimmo : ANVXXI076
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 piècesÉtage 1/3 avec ascenseur
Année de construction : 2001Chauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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