Vente appartement 260 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

NEUILLY-SUR-MARNE, quartier Centre-Bords de Marne, bel appartement moderne de type 3 de 57,80 m2.
Libre dès juillet 2025 - Découvrez cet appartement au 4éme étage d'un immeuble de 5 étages, avec ascenseur dans une résidence construite en décembre 2021, sécurisée et recherchée.
Cet appartement est composé de:
- Une entrée desservant
- Un salon / séjour
- Une cuisine équipée Ixina(sous garantie)ouverte sur le séjour
- Deux belles chambres avec dressing
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un WC séparé avec meuble Lave main et sèche serviette.
Bien agencé cet appartement propose de belles prestations récentes tel que le double vitrage, une bonne insonorisation, des volets roulants...
Orienté Sud vous profiterez du soleil et de la lumière toute la journée !
Coté extérieur une grande terrasse de 11m² est accessible depuis le séjour et l'une des chambres, profite d’une vue dégagée.
Chauffage et eau chaude avec chaudière à gaz individuelle.
Point+ : Vous bénéficierez également d’une place de parking privée en sous sol ainsi que d’un local à vélo et caméras de surveillance dans tout l'immeuble, l'appartement est toujours sous garantie décennale.
Ce bien est située à :
- Moins de 5min à pieds du Parc Guérin,de la mairie et de la poste.
- 10min à pieds des écoles et collège.
- 50 mètres de l'arrêts de bus Villebois Mareuil.
- 10min à pieds des bords de Marne.
- 8min à pieds d'un hyper marché et autres commerces.
- 10 min à pieds de la gare Neuilly-Plaisance RER A (gare de Lyon 12min, châtelet 16min, Auber 19min, Champs-Elysées 22min, la défense 26min).
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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