Vente appartement 450 000 €

58,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Nice hyper centre Emplacement idéal à quelques pas du boulevard Victor Hugo, du tramway et à 5 minutes à pieds de la Promenade des Anglais, Dans magnifique immeuble bourgeois du Carré d'Or, appartement en avant-dernier étage avec ascenseur. L' appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux. Il bénéficie d'un superbe parquet, de la climatisation et de double vitrage. Vendu avec cuisine équipée. Visites et renseignements, Séverine 0623231152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence 5% inclus, à la charge du vendeur Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 7 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an	Taxe foncière : 1 068 €

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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