Vente appartement 394 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Proche de la future coulée verte, et de la Tête Carré , nous vous proposons cet appartement de 58 M2, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au coeur du boulevard Risso à Nice. Cet appartement bénéficie d'un état général excellent. Avec une surface habitable de 58m², il dispose également d'une charmante terrasse de 7 m² env. Idéal pour profiter des beaux jours et des douces soirées niçoises. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

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Prix de vente : 394 000 €	Prix au m² : 6 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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ERA RAIMBALDI

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