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Description
Bienvenu à Nice ! Quartier St Philippe :
Au sein d'un immeuble bien entretenu, dans une rue au CALME proche de la mer et des commodités.
Appartement en 2ème étage traversant OUEST EST de 3 pièces 58.20m2 en carrez composé de : grande entrée avec rangement, séjour et cuisine américaine, 2 grandes chambres, salle de bains, WC indépendants et une cave.
Arret Tramway ALSACE LORRAINE à 350m
Idéal pied à terre ou investissement
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine JAMPY, Tél. : 0781721166, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 921 562 - SAFTI – JAMPY Amandine, Conseiller indépendant
Publiée le 19/12/2024 -
maj le 26/12/2024 -
Réf. agence : 1402315 - Réf Superimmo : ANVXXIDAP
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €
Prix au m² : 4 717 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Balcon
Année de construction : 1975
Séjour de 22 m²
1 wc
Digicode
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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