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Vente appartement 578 000 €
58,56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 9 870 €/m²
  • Avec ascenseur
M.A.V. Développement Immobilier

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Description

NICE OUEST/APPARTEMENT 3 PIÉCES DERNIER ÉTAGE TERRASSE 31 M2 VUE MER
Situé dans le secteur résidentiel de Nice ouest, à proximité de Saint Antoine de Ginestière et des commerces, au sein d'une résidence neuve de standing réalisée par un architecte de renom avec piscine.
Superbe appartement 3 pièces de 59 m2 au 3ème et dernier étage, traversant, au calme absolu, grande terrasse de 31 m2, magnifique vue panoramique mer et campagne bénéficiant d'un ensoleillement optimum de par son exposition sud, l'appartement se compose comme suit: entrée avec placard, séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, placard, salle de douche à l'italienne, toilettes séparés, état neuf.
Prestations haut de gamme, climatisation réversible intégrée dans les plafonds.
Un parking en sous-sol et une cave complétent le bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo et visite virtuelle immersive disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

Publiée le 04/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84900413 - Réf Superimmo : ANVXVXOEU
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Caractérisques
Prix de vente : 578 000 €Prix au m² : 9 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10829/m-a-v-developpement-immobilier_10829.pdf

58,56 m² (carrez : 58,56) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Dernier étageAvec ascenseur
Orientation : SudVue sur campagne, sur mer
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 500 769 2 - N° de carte professionnelle : Carte Professionnelle N° : CPI 0605 2015 000 000 880
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