Vente appartement 70 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orange (84100)

Appartement
REF : 3188MC
Situé dans un quartier calme au troisième et dernier étage, cet appartement Type 4 d'environ 60 m² exposé plein sud vous offre une vue dégagée et ensoleillée.
Ce logement des années 1965 comprend une entrée, une cuisine, une pièce à vivre lumineuse menant au balcon.
Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres lumineuses exposées plein sud, une troisième chambre au nord, ainsi qu'une salle de bain et un toilette.
Le garage permettant de garer sa voiture et stocker du rangement est un atout considérable pour ce bien. Vous avez également à disposition des places de stationnement libres dans la résidence.
L' appartement est vendu loué à une locataire stable pour 498 euros par mois (charges comprises). Le chauffage collectif est compris dans les charges.
Proche des commodités de la ville d'Orange et des axes d'autoroutes A7/A9.
Produit idéal pour un investisseur avec un excellent rapport locatif. À découvrir rapidement !
Loyer : 498 € / mois, bail locatif non meublé en cours.
Charges de copropriété : 350 € / trimestre.
Copropriété de 120 lots (Syndic professionnel).
Aucune procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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