Vente appartement 209 900 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ouistreham (14150)

Au coeur de la charmante ville de Ouistreham, cet appartement situé à 400mètres de la plage de 58 m² vous invite à une vie paisible et confortable.
Une entrée avec rangements vous mène vers le séjour de 25 m², propice à la détente et aux moments de convivialité. Une cuisine doté de son arrière cuisine, une chambre (Possibilité d'une deuxième) ainsi qu'une salle d'eau complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 100 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Boris SCELLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948767124
RCP ASSURWEST-59661778

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Prix de vente : 209 900 €	Prix au m² : 3 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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