Vente appartement 219 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Oullins (69600)

Guy Hoquet propose à la vente un grand T2 de 58m2 avec terrasse dans une copropriété de bon standing des années 2000. Idéal investisseur ou primo-accédant Emplacement recherché et DPE en C Très lumineux, ce bien est idéalement placé à 5 min à pied du métro " Oullins Centre" des écoles et des commerces. L'espace jour comprend une entrée, une cuisine et un grand séjour ouverts sur la loggia exposée sud ouest et un WC, le coin nuit accueille un dégagement, une chambre spacieuse donnant côté cour et une salle d'eau. Plusieurs placards sont aménagés dans le bien. L'appartement est équipé du double vitrage et du chauffage collectif au gaz. Une cave complète le bien. Un box est disponible en sus au prix de 25 000 euros. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir ce bien rare ! Contactez l'agence Guy Hoquet Oullins au 07 82 47 92 02 Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an	Taxe foncière : 1 085 €

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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GUY HOQUET OULLINS

Siren : 493441034 - N° de carte professionnelle : 69012024000000060

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