Vente appartement 465 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Palavas-les-Flots (34250)

iad France - Anne Hediard (06 20 16 31 22) vous propose : Vous rêvez de vivre au plus près de la mer, les pieds dans le sable ?Laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 58 m2 (loi Carrez) entièrement rénové et sa terrasse de près de 30 m2 avec accès direct sur la plage.
Il se compose d'un vaste séjour de 35 m2 environ, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort en toutes saisons, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un store banne électrique.
Vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé de 18 m2.
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Chers collègues, je suis ouverte à la collaboration inter-agences sur tous mes biens en vente.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Hediard EI (ID 75063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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ANNE HEDIARD - IAD

4 avis clients

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