Vente appartement 380 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Situé dans une résidence récente, prisée et sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 58m2 avec ses deux terrasses pour un total de 23m2.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres avec placard donnant sur les terrasses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant.
Côté extérieur, deux belles terrasses exposées SUD/OUEST, dont une avec aménagement cuisine d'été.
Niveau stationnement, une place de parking privative.
De belles prestations: Ascenseur, climatisation réversible, baie vitrée à galandage, store banne...
Une des plus belles résidence de PALAVAS en étant à 200m de la mer et proche de toutes les commodités.
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 255531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 6 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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KÉVIN LARCHER - BSK IMMOBILIER

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