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Vente appartement 577 500 €
58,02 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
58,02 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
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- 9 953 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier Butte-aux-Cailles / Place d'Italie - A proximité immédiate des nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, librairie, épicerie fine, restaurants, bars ...) des écoles (école Vandrezanne, collège Moulin des prés), du centre commercial Italie 2, des transports (métro lignes 5-6-7 à 2 min, bus) Nous vous proposons un agréable appartement de 58,02 m2 carrez. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Travaux à prévoir afin de le transformer en véritable cocon. Possibilité de réagencer l'appartement afin d'avoir deux chambres. Vous serez immédiatement séduits par la vue dégagée sur les toits parisiens et le Dôme des Invalides. L'appartement est lumineux grâce à son 4ème étage, ses grandes baies vitrées et son exposition OUEST. Possibilité d'acheter un box dans la résidence au premier sous-sol. Une cave complète ce bien. La copropriété est de bon standing et très bon entretenue. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3345 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 1521 - Réf Superimmo : ANVXWURR3
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| Prix de vente : 577 500 € | Prix au m² : 9 953 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 345 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165855.pdf
| 58,02 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/7 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1966 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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Siren : 842539298 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 037 017
01 42 46 44 51
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