Vente appartement 572 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 14ème (75014)

AVENUE DU MAINE - 75014 Paris
Entre les métro Alesia et Gaité, proche des commerces et transports, votre agence Orpi vous présente son dernier "coup de cœur".
Dans un très bel immeuble haussmannien bien entretenu, au 2ème étage avec ascenseur, vous apprécierez cet appartement 3P de 58m² (57.28m² loi carrez) profitant de tous les attributs du charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et 2.90m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée avec dégagement distribuant, 2 grandes chambres (13.7m² et 13.2m²) un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.
Orienté idéalement SUD OUEST, il ne donne pas directement sur l'avenue du Maine profitant ainsi d'un peu plus de calme.
Une cave complète ce bien idéal pour un couple avec enfant.
Référence agence : 4390

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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