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Vente appartement 700 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 12 069 €/m²
  • Étage 1/5
Benoît FOUCHER - Expertimo

Benoît FOUCHER - Expertimo

135 avis
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Description

Paris 9ème, rue Cadet, au calme absolu, bel appartement 3 pièces de 58m2 dans un immeuble du 18ème siècle.
L'appartement au plan optimal se compose d’un vaste séjour cuisine US, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une grande cave complète ce bien.
Seul au 1er étage sur une large cour, il offre de beaux volumes avec des prestations de caractère : très belle hauteur sous plafond de 3m25, poutres, parquet, cuisine aménagée et équipée, grandes fenêtres avec double vitrage, grand placard dressing dans la chambre principale...
Petite copropriété très bien entretenue et sécurisée (deux digicodes), avec un local à vélos / poussettes et de faibles charges.
L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, boutiques, restaurants, théâtres et écoles. A deux pas de la rue du Faubourg Montmartre, entre les métros Cadet (Ligne 7) et Le Peletier (Ligne 7) à 3 minutes à pied. A 5 minutes à pied de la rue des Martyrs et des Grands Boulevards (métro Lignes 8 et 9).
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 831 621 438, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 81328 - Réf Superimmo : ANVXXCCGV
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 12 069 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2872

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1751Séjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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Siren : 831621438 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015
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