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Vente appartement 93 500 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66100)

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  • 1 612 €/m²
  • Étage 4/12 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
Cyril Diet - iad

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Description

iad France - Cyril Diet (06 12 58 29 56) vous propose : À vendre appartement de type F3 de 58m² très lumineux. Ce bien est situé dans le quartier de Vertefeuille, quartier très apprécié de Perpignan, proche université, centre ville, parc des sports et de la mer.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien vous offre :
1 entrée
1 salon très lumineux
1 cuisine séparée
1 salle de bain
1 toilette séparé
2 chambres avec placard
+ 1 placard supplémentaire
3 balcons dont un de 4m² orienté Nord-Ouest
Ce bien est vendu avec une cave sécurisée en sous-sol.
Moyen de chauffage : chaudière au gaz.
Double vitrage et huisseries pvc dans toutes les pièces.
Le bien a été entièrement rénové
Taxe foncière : 1108 euros
Charges de copropriété : 260 euros / trimestre
Les petits plus : service de gardiennage, fibre optique, interphone
Facile d'accès et de stationnement, l'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec un accès rapide aux commodités, aux transports en commun et aux centres d'intérêt de la ville.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Diet EI (ID 83350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1614706 - Réf Superimmo : ANVXWUHRX
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Caractérisques
Prix de vente : 93 500 €Prix au m² : 1 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/12 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1980
GardienCuisine séparée
Séjour de 15 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 192 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 983 € / an
Maximum : 1 329 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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