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Vente appartement 130 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pézenas (34120)

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  • 2 241 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Valérie Forme - efficity

Valérie Forme - efficity

17 avis
06 24 96 46 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

34120 - PÉZENAS - EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - 3 pièces - 2 chambres - 58m² - APPARTEMENT BIEN RÉNOVÉ DANS PÉZENAS
LES CHAMBRES SONT AU CALME SUR L'ARRIÈRE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Valérie Forme vous proposent cet appartement idéalement situé en plein cœur de ville de Pézenas
Cet appartement de 58m², au 2ème étage d'un immeuble en bon état général, a été entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Les chambres, situées à l'arrière de l'appartement
La luminosité est optimale grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce. L'état général de l'électricité et de la plomberie est très bon, vous assurant un bien prêt à emménager sans travaux à prévoir.
Construit avant 1900 en pierre, l'appartement bénéficie d'une construction solide et d'un charme authentique. La façade de l'immeuble est bien entretenue
À proximité immédiate du cœur historique de Pézenas, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville : commerces, restaurants, et animations culturelles.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché.
Pour toute information complémentaire et demande de visite, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52. ou
INTERAGENCE APPRÉCIÉE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 160549 - Réf Superimmo : ANVXW2GZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 642 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : NordBalcon
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 10,3%

130 000 €
17 juin 2024
145 000 €
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VALÉRIE FORME - EFFICITY

Siren : 326033461
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