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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement lumineux au 4ᵉ et dernier étage avec balcon dans une copropriété fermée et sécurisée.
Il mesure 58 m² et a été entièrement refait à neuf en 2023 avec des matériaux de qualité.
Il est composé d'un grand séjour avec une belle cuisine ouverte de 31 m² et traversant est-ouest et bénéficie donc d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comporte également un balcon ouvert sur le séjour, 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtres et WC.
Il dispose d'une climatisation réversible et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Une cave complète ce bien et offre à cet appartement davantage de possibilités pour stocker ses affaires.
Un garage est proposé en option pour 15 000 €.
De nombreux commerces ainsi que des transports en commun sont à deux pas de l'appartement.
Visite virtuelle disponible !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour programmer une visite !
Référence agence : 3749

Publiée le 26/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 8AHU-JKM-GHQ - Réf Superimmo : ANVXXB883
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 724 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/857/bareme.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Parking couvert1 cave
BalconChauffage collectif électrique (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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