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Vente appartement 74 500 €
58 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pont-de-Roide-Vermondans (25150)
(Pont-de-Roide)
58 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pont-de-Roide-Vermondans (25150)
(Pont-de-Roide)
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- 1 284 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Elodie SERHANI - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, sur la commune de Pont-de-Roide Vermondans, cet agréable appartement T4 de 58m2 loi carrez au 1er étage dans une petite copropriété (de 6 logements) très bien entretenue et dans un environnement très agréable (vu sur le Doubs, espaces verts...) libre de toute occupation pour la vente.
Bien agencé, il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau et WC séparé.
L'espace nuit est composé de 2 chambres.
Syndic professionnel
-charges de copropriété de 73€/mois communs, entretien, eau froide (faible coût)
-consommation électrique + gaz individualisé
-taxe foncière à 370€/an
-isolation récente des murs intérieurs qui donnent sur l'extérieur (ne pas tenir compte du DPE publié, il sera remis à jour suite aux travaux effectués).
-Un système de filtration d'eau est installé dans l'appartement avec entretiens réguliers
-Chauffage gaz (chaudière à condensation neuve 2020)
-Les fenêtres sont en PVC double vitrage
-Électricité refait à neuf en 2015.
-Chaudière gaz Frisquet neuve
Une place de parking privative + une cave +un bucher et un grenier collectif partagé complètent ce bien.
Aucuns travaux à prévoir ! Belle prestation entretenue.
Avant toute visite, la localisation devra être validée ainsi qu'un panel photos et vidéo !!
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 877€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855124)
Publiée le 03/05/2024 -
maj le 31/07/2024 -
Réf. agence : 340939285024 - Réf Superimmo : ANVXVO227
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| Prix de vente : 74 500 € | Prix au m² : 1 284 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 876,96 € / an | Taxe foncière : 370 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 58 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/2 | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1958 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  220 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2015.
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