Vente appartement 70 500 €
58 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pont-de-Roide-Vermondans (25150) - Pont-de-Roide
- 1 216 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Elodie SERHANI - Capifrance
Merci de nous signaler le problème
En exclusivité, sur la commune de Pont-de-Roide Vermondans, cet agréable appartement T4 de 58m2 loi carrez au 1er étage dans une petite copropriété (de 6 logements) très bien entretenue et dans un environnement très agréable (vu sur le Doubs, espaces verts...) libre de toute occupation pour la vente.
Bien agencé, il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau et WC séparé.
L'espace nuit est composé de 2 chambres.
Syndic professionnel
-charges de copropriété de 73€/mois communs, entretien, eau froide (faible coût)
-consommation électrique + gaz individualisé
-taxe foncière à 370€/an
-isolation récente des murs intérieurs qui donnent sur l'extérieur (ne pas tenir compte du DPE publié, il sera remis à jour suite aux travaux effectués).
-Un système de filtration d'eau est installé dans l'appartement avec entretiens réguliers
-Chauffage gaz (chaudière à condensation neuve 2020)
-Les fenêtres sont en PVC double vitrage
-Électricité refait à neuf en 2015.
-Chaudière gaz Frisquet neuve
Une place de parking privative + une cave +un bucher et un grenier collectif partagé complètent ce bien.
Aucuns travaux à prévoir ! Belle prestation entretenue.
Avant toute visite, la localisation devra être validée ainsi qu'un panel photos et vidéo !!
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 877€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872258)
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Prix de vente : 70 500 € | Prix au m² : 1 216 € / m² |
Charges prévisionnelles : 876,96 € / an | Taxe foncière : 370 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 58 m² - 4 pièces - 2 chambres |
Étage 1/2 | Vue dégagée, sur jardin |
Parking extérieur | 1 cave |
Année de construction : 1958 | Chauffage au gaz |
Cuisine aménagée | Séjour de 24 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Espace vert | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 220 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2015.
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