Vente appartement 168 575 €

58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pornichet (44380)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 5.30%. Une maison 4 pièces de 57.92m² meublée et équipée avec terrasse de 14m². A Pornichet, commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, à 10 minutes de La Baule et à 2 km de la plage, au sein de la résidence Le Domaine du Bois de la Grée, entièrement habillée de bois, s'intègre harmonieusement à la nature qui l'entoure. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 934 € HT pour un prix d’achat de 168 575€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 149 lots (nombre de lots au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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