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Description

Bel appartement de type T3 de situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence recherchée à deux pas duMarché et du Port de Pornichet. Vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse sud/ouest , au calme et sans vis-à-vis avec une vue sur les espaces verts. Un parking et une cave complètent ce bien. Rare sur le secteur. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468 euros.

Publiée le 15/01/2025 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : 1013JO - Réf Superimmo : ANVXXNEDH
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 468 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/176500.pdf

58,35 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 19931 salle d'eau
1 wcSous-sol
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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