Vente appartement 129 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Port-de-Bouc (13110)

Port-de-Bouc
"EXCLUSIVITE - A VENDRE - 3 PIECES DERNIER ETAGE - VUE EXCEPTIONNELLE - PORT-DE-BOUC"
"IDEAL INVESTISSEURS
Dans une résidence bien entretenue, joli 3 pièces de 58 m2 en dernier étage vendu loué.
Séjour avec balcon, cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres, WC, SDB, dégagement, rangements.
Appartement traversant avec une exposition Ouest sur le séjour et Est sur les chambres.
Il dispose en annexes d'une cave et d'une place de parking privative en extérieur.
Locataire en place depuis 2015 - Aucun impayé, ni retard de paiement
Montant du loyer 605 € hors charges + 95 € de provisions sur charges
Rendement Brut : 6%* (* Prix de revient : 139 000 €, Loyers annuels : 8400 €)
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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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