Superimmo
6

Vente appartement
58 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Port-de-Bouc (13110)

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  • 4ème étage
  • Loggia (2,12 m²)
  • Cuisine de 7 m²
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Description

EXCLUSIVITE - A VENDRE - 3 PIECES EN DERNIER ETAGE - LOUE 605 € HC
EXCLUSIVITE - PORT-DE-BOUC- JOLI 3 PIECES VENDU LOUE
Idéal investisseur,
Dans un immeuble bien entretenu, joli 3 pièces en dernier étage avec balcon et vue mer dégagée.
Une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine indépendante et une loggia, un wc et un dégagement desservant 2 chambres et 1 salle de bains.
Montant de la location : 605 € + 95 € de provisions sur charges
Aucun impayé, ni retard de paiement,
Simulation chiffrée
Prix de revient : 139 000 € (Prix du logement + Frais de notaire)
Loyers annuels : 8400 €
Rendement brut : 6%
Rendement net : 4,2%

Publiée le 17/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84681992 - Réf Superimmo : ANVXW2CEE
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur.

58 m² - 4 pièces - 2 chambres4ème étage
Orientation : EstVue sur mer
Loggia (2,12 m²)Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 14 m²
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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