Vente appartement 119 000 €

58,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Port-de-Bouc (13110)

PORT-DE-BOUC, proche du port, Situé au rez-de-chaussée. Appartement Type 3 d'une surface de 58,05 m2 au sol. Composé : entrée, salon séjour donnant sur une terrasse de 8 m2. Cuisine séparée, 2 chambres, salle d’eau avec WC. Possibilité loyer mensuel de 750 euros HC.
Double vitrage. Volets bois. Toit et façade refaite.
Libre de location. Idéal Investisseur, primo accédant ou proffession libérale.
Bien soumis au statut de copropriété. Pas de charge locative. (Compteurs d'eau et d'électricité individuels)
À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6
Localisation idéale : À proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, du port, des écoles, de la gare et des arrêts de bus accessibles à pied.
Informations techniques :
DPE : C (176) / GES : A (5)
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles (2021) : entre 820 € et 1 160 €
Rapport DPE établi le 08 janvier 2025
Prix : Honoraires à la charge du vendeur Référence annonce : 218936
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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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JEAN-YVES MURCIA - L'AGENCE IMMOBILIÈRE

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