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Description

À deux pas du centre-ville, situé dans une résidence calme et sécurisée, cer appartement de 58 m² au premier étage n'attend que vous !
Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon lumineux et une cuisine aménagée, ouverte sur un agréable balcon avec vue sur le parc verdoyant de la résidence. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave pratique vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère Orpi Agence du Provinois : Emma GUILLEMARD
Agent commercial Inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 979 087 293.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 298

Publiée le 13/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : QQTV-NJ5-1OH - Réf Superimmo : ANVXWB86V
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Caractérisques
Prix de vente : 112 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 940 € / m²
Taxe foncière : 988 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5514/bareme.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 275 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
240 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 224 € / an
Maximum : 1 656 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 5,5%

112 500 €
13 juillet 2024
119 000 €
Localisation
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